Vrijstaand wonen met ruimte, licht en comfort op een fijne plek in Neede. Aan de rustige Hengeler staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling, multifunctionele kamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning combineert een warme, sfeervolle uitstraling met praktische leefruimtes en biedt daardoor volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
Wat direct opvalt is de royale leefruimte met open keuken en kookeiland, de extra kamers op de begane grond en de heerlijke tuin met overkapping. Hier woon je vrijstaand, met veel privacy en toch op korte afstand van voorzieningen én het buitengebied.
BINNEN
Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree aan de linkerzijde van de woning. In de entreehal bevinden zich de toiletruimte, de badkamer op de begane grond, de meterkast en een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, 2022). De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een fonteintje.
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van wit en zwart en beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een elektrische boiler voor het warme water.
Vanuit de hal zijn zowel de zitkamer aan de voorzijde als de woonkamer bereikbaar. De zitkamer is een fijne, afsluitbare ruimte die dankzij de en-suite deuren ook perfect kan functioneren als werk- of studeerkamer. Een rustige plek om te werken, lezen of juist een extra loungeplek te creëren.
De woonkamer is ruim van opzet en vormt het hart van de woning. De kamer is tuingericht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De woonkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle palletkachel (eventueel ter overname).
De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die modern is uitgevoerd met een groot kookeiland en een wandopstelling met inbouwapparatuur. In het eiland bevinden zich onder andere de inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak. In de kastenwand zijn de koelkast, combi-oven/magnetron en een aparte oven geïntegreerd. Dankzij de lichte kleurstelling en de grote raampartijen in de schuifpui aan de tuinzijde is dit een heerlijke plek om te koken en samen te komen.
Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar eenvoudig een royale eettafel geplaatst kan worden. Vanuit hier kijk je mooi uit over de tuin.
Vanuit het eetgedeelte zijn twee extra ruimtes bereikbaar. Aan de zijkant ligt een werkkamer, momenteel ingericht als sportkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen loopdeur naar de oprit en is daardoor ook zeer geschikt als kantoor aan huis of hobbyruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een extra keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Door de royale afmetingen kan deze ruimte ook uitstekend dienen als speelkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van spotverlichting.
Via de open trap in de entreehal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens rolluiken heeft.
De badkamer op de verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelwand. Daarnaast is er vanaf de overloop nog toegang tot een praktische vaste kast.
BUITEN
De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de keuken, de bijkeuken en via de zijkant van het perceel.
Direct achter de woning ligt een ruim terras en een overdekte plek waar je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging met een houten overkapping, ideaal voor een gezellige loungeplek of buitenkeuken.
De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating, borders en een gazon en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Achter in de tuin staat bovendien een broeikas voor de liefhebber van tuinieren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dubbele oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en een doorgang naar de achtertuin middels een pad aan de rechterzijde van de woning.
BUURT
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Neede, in een ruim opgezette straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Hierdoor is het hier prettig en veilig wonen.
Op korte afstand bevindt zich het buitengebied van Neede, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand.
Een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 158 m²
• Perceeloppervlakte 479 m²
• Energielabel C (geldig tot 29-10-2028)
• Bouwjaar 1993
• Houtskeletbouw
• Dak-, vloer- en muurisolatie en 8 zonnepanelen
• Deels kunststof en deels houten kozijnen
• Multifunctionele ruimtes zoals werkkamer en ruime bijkeuken
• Royale achtertuin op het zuidoosten met veel privacy
• Overkapping en berging in de achtertuin
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Lees de volledige beschrijving
